Ons kantoorgebouw vind je aan de Lozenberg 9 in Zaventem, op een boogscheut van de Brusselse Ring en Brussels Airport. Ideaal gelegen voor bedrijven met internationale klanten. Bij het inrijden van de straat zie je het gebouw al duidelijk liggen. Bushalte Sint-Stevens-Woluwe Lozenberg ligt op wandelafstand. Op het dak is er ruimte voor een dakreclame die perfect zichtbaar is vanaf de E40. Het gelijkvloers en eerste verdieping worden ingenomen door Telenet Business.
Beschikbaarheid:
845 m² of 2 x 423 m² kantoor op de 2e verdieping en
25 parkeerplaatsen
De centrale ligging en goede bereikbaarheid per wagen en met het openbaar vervoer, en de ruime parkeermogelijkheden, maken van dit pand een uitgelezen plek om jouw bedrijf te doen renderen.
Specifieke informatie:
-
Toegang tot een gemeenschappelijke onthaalruimte via een sas met videobewaking en toegangscontrole met badgesysteem
-
Voorzien van energiezuinig koel- en verwarmingssysteem, ventilatiesysteem met warmterecuperatie, airco met warmtepomp (vernieuwd in 2020)
-
Zonnewering aan de zuidkant
-
Elke verdieping beschikt over eigen meters voor elektriciteitsverbruik
-
Centraal op elke verdieping bevinden zich gescheiden M/V sanitaire voorzieningen
-
2 liften: een voor 8 en een voor 13 personen (vernieuwd in 2020)
-
Inrichting naar keuze door de huurder in samenspraak met de verhuurder
-
Infozuil aan de ingang van het gebouw
-
Dakreclame in samenspraak met de verhuurder mogelijk
Kosten:
-
Taksen en lasten via verdeelsleutel op basis van de gehuurde m²
-
Kosten aan gemeenschappelijke delen zoals tuin- en liftonderhoud via verdeelsleutel op basis van de gehuurde m²
-
Elektriciteitsverbruik op basis van individuele tussenmeters
Huurprijzen:
Kantoor 2e verdieping (2 vleugels)
845 m² incl. gemeenschappelijke delen
88 € / m² / jaar
74.360 € / jaar
beschikbaar
Kantoor 2e verdieping linkervleugel
423 m² incl. gemeenschappelijke delen
88 € / m² / jaar
37.180 €/ jaar
beschikbaar
Kantoor 2e verdieping rechtervleugel
423 m² incl. gemeenschappelijke delen
88 € / m² / jaar
37.180 € / jaar
beschikbaar
25 parkeerplaatsen
450 € / plaats
11.250 € / jaar
beschikbaar
Te Koop:
-
Gebouw met 2439 m² kantoorruimte
-
Opgebouwd uit 2 vleugels met telkens 3 vloeren van elk 423 m² en een ruime moderne inkomhal
-
Magazijnruimte van 375 m² met optie om uit te breiden tot 650m². Of een bruto volume van 1650 m³ met maximale uitbreiding tot 3.900 m³
-
84 parkeerplaatsen
-
Gelijkvloers en eerste verdieping zijn verhuurd tot 31/12/2023
-
Vraagprijs: op aanvraag
2e verdieping zuid
2e verdieping noord
